Wohn- und Geschäftshaus

3 Ladenlokale im Erdgeschoss

24 Seniorengerechte Wohnungen

Wohnungsmix 65 bis 80 m²

Barrierefrei nach DIN 18 025

BGF 4.640 m²

BRI 14.610 m³

Das vorgeschlagene Bebauungskonzept trägt sowohl den Besonderheiten der Örtlichkeit, wie auch der städtebaulichen und funktionalen Rahmenbedingungen Rechnung. Es sieht unaufgeregte, wohlproportionierte Baumassen vor, die die charakteristische Bebauungstiefe und urbane Dichte entlang der Dorfstraße aufgreifen und die vorhandene Ambivalenz von Bebauung und Freiraum angemessene weiterführen. Ein Ensemble aus zwei Baukörpern gleicher Proportionen aber unterschiedlicher Volumina reagiert auf die jeweilige Situation, bildet die erforderlichen Raumkanten zur Dorfstraße und dem Doktor-Franz-Schütz-Platz, akzentuiert den Einmündungsbereich und die Überleitung in das Wohnquartier und stellt die maßstäbliche Nachbarschaft für die Wohnbebauung in der Straße `Am Pfarrgarten´ dar. Mit gebührlichem Abstand zur St. Mauritius Kirche und gemeinsam mit Pfarrhaus und Gemeindesaal wird ein qualitätvoller Außenraum ohne Hinterhofcharakter gebildet.